2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
北区
161.5万円/㎡
前年比+23.4%
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ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア
東京都北区志茂三丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩6分
2019年築 / 15階建 / 399戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
7,110万円
100.3万円/㎡
5,761
6,660
7,560
8,460
AI査定結果
推定相場価格
7,110万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,660万円〜7,560万円
93.9万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月20日
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア
7,280万円（102.7万円/㎡）/ 10階 / 70.92㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴74件の平均平米単価は90.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 7,280万円 | 102.7万円 | 10階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,490万円 | 95.7万円 | 4階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 7,099万円 | 104.7万円 | 3階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 7,180万円 | 101.8万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 6,380万円 | 94.1万円 | 3階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 7,199万円 | 106.1万円 | 3階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 6,580万円 | 97.0万円 | 4階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 7,299万円 | 107.6万円 | 3階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 6,980万円 | 102.9万円 | 12階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 6,380万円 | 90.4万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 6,650万円 | 93.8万円 | 4階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 6,980万円 | 102.9万円 | 14階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 6,180万円 | 91.1万円 | 5階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 6,250万円 | 96.6万円 | 11階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 6,080万円 | 89.6万円 | 11階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 6,080万円 | 89.6万円 | 7階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 6,250万円 | 96.6万円 | 12階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 6,250万円 | 92.2万円 | 11階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 6,380万円 | 98.6万円 | 11階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 6,380万円 | 94.1万円 | 11階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 5,880万円 | 86.7万円 | 3階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 6,080万円 | 89.6万円 | 8階 | 67.82㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/08 | 6,280万円 | 92.6万円 | 11階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 6,280万円 | 92.6万円 | 13階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 6,080万円 | 89.6万円 | 5階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 6,480万円 | 95.5万円 | 13階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/02 | 5,880万円 | 90.1万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 6,080万円 | 89.6万円 | 8階 | 67.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 6,400万円 | 90.2万円 | 13階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 6,280万円 | 92.6万円 | 7階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 6,450万円 | 95.1万円 | 7階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 5,980万円 | 88.2万円 | 3階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 6,080万円 | 85.7万円 | 6階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 5,680万円 | 83.8万円 | 3階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 6,480万円 | 95.5万円 | 11階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 6,280万円 | 92.6万円 | 14階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 5,980万円 | 91.6万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 6,280万円 | 96.2万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 5,980万円 | 88.2万円 | 4階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 5,780万円 | 85.2万円 | 2階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 6,480万円 | 95.5万円 | 7階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 6,380万円 | 94.1万円 | 14階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 5,990万円 | 88.3万円 | 11階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 5,680万円 | 80.1万円 | 1階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 6,680万円 | 79.0万円 | 1階 | 84.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 6,280万円 | 92.6万円 | 15階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 6,280万円 | 91.2万円 | 14階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 6,180万円 | 89.8万円 | 12階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 5,400万円 | 76.1万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 6,280万円 | 91.3万円 | 12階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 5,980万円 | 84.3万円 | 11階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 6,100万円 | 86.0万円 | 11階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 6,250万円 | 88.1万円 | 11階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,980万円 | 88.2万円 | 2階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 6,230万円 | 87.8万円 | 13階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,600万円 | 97.3万円 | 7階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 6,090万円 | 88.5万円 | 8階 | 68.79㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/02/03 | 5,990万円 | 87.1万円 | 8階 | 68.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/03 | 5,990万円 | 87.1万円 | 8階 | 68.79㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
| 2024/01/24 | 6,350万円 | 89.5万円 | 11階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 6,090万円 | 88.5万円 | 8階 | 68.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/16 | 6,380万円 | 79.4万円 | 1階 | 80.38㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 5,480万円 | 80.8万円 | 13階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 5,170万円 | 75.1万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 5,980万円 | 88.2万円 | 12階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,180万円 | 75.2万円 | 3階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 6,180万円 | 91.1万円 | 12階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 88.2万円 | 1階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 77.9万円 | 5階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 6,100万円 | 86.0万円 | 15階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 6,180万円 | 87.1万円 | 15階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 5,480万円 | 84.0万円 | 6階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 6,280万円 | 88.6万円 | 15階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 6,480万円 | 80.6万円 | 3階 | 80.38㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は87.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア 北区志茂三丁目 | 志茂駅6分 | 7,280万円 | 102.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 399戸 | RC |
| 2024/02/10 | ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂 北区志茂三丁目 | 志茂駅6分 | 5,990万円 | 87.1万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 399戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、北区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は北区の平均と比較して36.4%割安です。
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